A
Aress Joss Dzomo
· Il y a 5 mois
"Nous sommes très satisfaits de l’intervention sur notre portail électrique du hall d’entrée. Dimitri a fait preuve de professionnalisme, de ponctualité et … Plus"
Service · Achat & rénovation à l'étranger
Acheter et rénover à l'étranger
L'installation électrique vérifiée avant de signer, en France, en Suisse ou au Portugal.
Le bon moment
Tout se joue avant le compromis.
Après la signature
- Sans mise à la terre, tout à recâbler
- Un tableau sans différentiel 30 mA
- Puissance insuffisante pour une pompe à chaleur
- Des saignées partout, faute de gaines
Avant la signature
- L'état réel, poste par poste, en français
- Le rapport de contrôle traduit et commenté
- Une fourchette chiffrée de remise à niveau
- Ce qu'il faut corriger ou négocier
Après l'achat
Un seul dossier pour tous les artisans.
Des devis enfin comparables.
Où j'interviens
Trois pays, trois normes.
France
NF C 15-100
Diagnostic obligatoire à la vente, lu et expliqué.
Suisse
NIBT / OIBT
Installateur autorisé, puis contrôle final officiel.
Portugal
RTIEBT
Un interlocuteur qui parle portugais.
En savoir plusRéduire : ce que je vérifie dans chaque pays
France
Le diagnostic n'est obligatoire que si l'installation a plus de 15 ans, et tout ce qu'il signale n'a pas le même poids : je vous dis ce qui est urgent et ce qui ne l'est pas.
Suisse
Pour certaines installations, l'OIBT ajoute un contrôle de réception indépendant au contrôle final de l'installateur.
Portugal
Parler portugais change tout au moment de discuter avec les artisans et le distributeur. Les documents locaux, je vous les restitue en français.
Français, anglais, néerlandais, portugais.
Vous achetez en Belgique ?Processus
De la visite au chantier terminé.
Avant la visite
Un appel de vingt minutes, puis la liste à rapporter.
L'avis avant signature
Un rapport court : état, budget, points à négocier.
L'étude de rénovation
Schémas et plans dans la norme du pays.
La consultation
Un dossier, plusieurs artisans, des devis comparés.
Le chantier
Suivi par photos et visio, visites si besoin.
En savoir plusRéduire : comment j'évalue un bien à distance
Les documents du bien
Rapport de contrôle local, diagnostic, ficha técnica, factures d'énergie, plans s'il y en a. Je les lis dans la langue d'origine et je vous les restitue en français.
Photos ou visite vidéo
Une liste précise de ce qu'il faut photographier — tableau, compteur, prises, arrivée — ou une visite en direct pendant que vous êtes sur place. Un déplacement sur site reste possible, chiffré d'avance.
Un chiffre, pas une impression
Une estimation budgétaire de la mise en conformité et de la rénovation, avec ce qui est urgent, ce qui peut attendre et ce qui n'est pas négociable pour la sécurité.
Le cadre
Payé par vous, et par personne d'autre.
Aucune commission, aucun matériel
Je peux donc vous dire qu'un devis est trop cher.
Assuré, déclaré, vérifiable
BCE et TVA : BE 1027.196.742. RC professionnelle AXA Belgium, missions à l'étranger comprises. Attestation sur demande.
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